本次评估场地项目范围为重庆九龙火力发电有限责任公司（以下简称“九龙电厂”）原址场地，场地位于重庆市九龙坡区黄桷坪街道，毗邻长江北岸，中心地理坐标为东经106度32分31秒，北纬29度28分48秒。该厂始建于1952年，其前身是重庆发电厂的西厂，1994年改制成重庆九龙电力股份有限公司，2013年更名为“重庆九龙火力发电有限责任公司”，年实际发电量约10亿千瓦时。2014年10月31日，九龙电厂宣告关停。2018年，重庆观江置业发展有限公司取得该地块土地使用权证，计划保留场地内原有建筑物发展文化旅游产业。当前，该场地尚未明确未来规划用途。

本评估场地面积为34750.2 m²（约合52亩），主要分为生产区、办公和生活区、储灰库区、酸碱储罐区、绿化闲置区、沉沙池、穿越公路、铁路等。目前，九龙电厂已停产并完成搬迁。场地内设备已基本拆除，现场堆放少量建筑垃圾。调查场地的道路、厂房内部地面硬化，厂房中“跑、冒、滴、漏”现象轻微，建构筑物未拆除。输灰管沟有疑似破裂迹象。汽机房有轻微油污迹象。球磨区及燃煤锅炉区地面积尘，炉渣有泄漏迹象。煤炭转运站有煤粉洒落痕迹。升压站部分地面未硬化。根据现场踏勘，调查场地整体由五块不规则多边形地块组成，地形总趋势北高南低，呈阶梯状分布，地面标高在211.00~230.00米之间，可见场地地形高差较大。

根据对场地踏勘、调查和相关资料收集分析判断，企业生产活动过程可能会对场地土壤造成污染。在资料分析和现场踏勘的基础上，项目组采用专业判断布点法，在场地内布设了17个土壤监测点位、2个地表积水监测点位，共采集土壤样品30个、水样2个。土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》表一中45个基本监测因子以及钴、钼、硒、氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH；地表积水样品监测因子包括pH值、砷、镉、铅、铬、汞、钴、钼、镍、氟化物、苯并（a）芘、烷基汞。

根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）一类用地土壤环境质量标准，项目组对土壤样品和水样的检测结果进行分析，超过筛选值的项目有钴、苯并[a]芘、氯仿、苯、石油烃（C₁₀-C₄₀），检测出最大值分别为 24.3 mg/kg、0.6mg/kg、0.593mg/kg、19.1mg/kg、1.6×10³mg/kg。通过人体健康风险评估，超标点位钴、苯并[a]芘、氯仿、苯致癌风险均超过可接受风险控制值10^-6，风险不可接受；超标点位钴、苯危害商超过1，风险不可接受。石油烃超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）一类用地标准，风险不可接受。地表积水样品中的所有指标均未超过《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级排放标准。

综上，根据《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB 50/ T 725—2016）相关要求，该场地土壤环境质量不能够满足规划用地要求，该场地需要进入定量风险评估阶段。

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